Vamos direto ao ponto. A intenção aqui é te mostrar as principais vantagens de ter seu imóvel regularizado. Em outro momento falaremos dos prejuízos de ter seu imóvel irregular.
REGULARIZAR SEU IMÓVEL PERMITE:
• Crédito bancário do imóvel e o seu uso como garantia de financiamento: Em razão da burocratização adotada pelas financeiras na hora de autorizar o financiamento, apenas os imóveis regulares é que podem ser instrumento de transação comercial. O imóvel que se encontra regularizado além de poder ser utilizado como instrumento de garantia no financiamento, também pode ser adquirido por meio de linhas de crédito mais acessíveis.
• Aumentar o valor de venda e de locação do imóvel: O imóvel que se encontra devidamente regularizado possui boa valoração no mercado, pois aumenta a possibilidade da oferta/demanda. Tem fácil comercialização o que permite ser colocado no mercado com o valor justo, sendo bom ao vendedor e ao comprador. Além da venda, essas vantagens também se fazem presentes quando o imóvel é utilizado para a locação, principalmente para o uso comercial, pois sem o imóvel estar regularizado, não é possível a obtenção de alvará de funcionamento e outras licenças.
•Facilitar o processo de inventário: Em caso de falecimento, o processo de inventário se torna mais simples quando o imóvel está regularizado, uma vez que não transmite aos herdeiros o ônus de legalizar o imóvel, mas tão somente, de inventariar e partilhar o bem.
• Arrecadação de Tributos em favor do Município: O imóvel regularizado permite a geração de receitas públicas através da cobrança de ITBI e IPTU, a qual, por sua vez, retorna em prol do município, permitindo o desenvolvimento social e sustentável da cidade.
• Evitar multas e embargos junto ao Município: O imóvel irregular está sujeito a cobranças de multas e embargos impostos pelo Município.
Vale ressaltar que existem várias modalidades de regularização e é necessário verificar em qual delas o seu caso se encaixa, para não cair em ciladas na hora de contratar este tipo de serviço. Na hora de contratar, verifique a reputação e credibilidade da empresa.
Em caso de dúvidas entre em contato com um de nossos especialistas com mais de 15 anos de experiência no assunto, através do botão de whatsapp.
REGULARIZAR SEU IMÓVEL PERMITE:
• Crédito bancário do imóvel e o seu uso como garantia de financiamento: Em razão da burocratização adotada pelas financeiras na hora de autorizar o financiamento, apenas os imóveis regulares é que podem ser instrumento de transação comercial. O imóvel que se encontra regularizado além de poder ser utilizado como instrumento de garantia no financiamento, também pode ser adquirido por meio de linhas de crédito mais acessíveis.
• Aumentar o valor de venda e de locação do imóvel: O imóvel que se encontra devidamente regularizado possui boa valoração no mercado, pois aumenta a possibilidade da oferta/demanda. Tem fácil comercialização o que permite ser colocado no mercado com o valor justo, sendo bom ao vendedor e ao comprador. Além da venda, essas vantagens também se fazem presentes quando o imóvel é utilizado para a locação, principalmente para o uso comercial, pois sem o imóvel estar regularizado, não é possível a obtenção de alvará de funcionamento e outras licenças.
•Facilitar o processo de inventário: Em caso de falecimento, o processo de inventário se torna mais simples quando o imóvel está regularizado, uma vez que não transmite aos herdeiros o ônus de legalizar o imóvel, mas tão somente, de inventariar e partilhar o bem.
• Arrecadação de Tributos em favor do Município: O imóvel regularizado permite a geração de receitas públicas através da cobrança de ITBI e IPTU, a qual, por sua vez, retorna em prol do município, permitindo o desenvolvimento social e sustentável da cidade.
• Evitar multas e embargos junto ao Município: O imóvel irregular está sujeito a cobranças de multas e embargos impostos pelo Município.
Vale ressaltar que existem várias modalidades de regularização e é necessário verificar em qual delas o seu caso se encaixa, para não cair em ciladas na hora de contratar este tipo de serviço. Na hora de contratar, verifique a reputação e credibilidade da empresa.
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